出門在外，想必大多數(shù)在城市里的上班族都有過租房的經(jīng)歷，剛開始人生地不熟，就必須盡快找個可以落腳的地方。所以， 個想到的就是中介（普遍指房產(chǎn)中介）不僅省時還省心。同樣做生意也是需要找商鋪，不想做了就需要轉(zhuǎn)讓商鋪。就有很多老板在問，既然租房都可以去找中介，那么轉(zhuǎn)店是否可以找中介呢找中介到底靠譜嗎

了解中介概念，業(yè)務(wù)，模式

1.中介：介于生產(chǎn)經(jīng)營者和消費者之間，依法取得資格專門從事為生產(chǎn)經(jīng)營者和消費者提供服務(wù)的組織。從詞面上來看，就是指"在中間起媒介作用"。從一般意義上講，中介活動就是為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，

2.中介的主營業(yè)務(wù)：房產(chǎn)買賣，其次是房產(chǎn)出租，其業(yè)務(wù)范圍不包含店鋪轉(zhuǎn)讓。其經(jīng)濟收入來源主要是收取中介服務(wù)傭金。那這里就會有人問，為什么中介不做商鋪的轉(zhuǎn)讓服務(wù)呢不是說他們不想掙錢，而是傳統(tǒng)中介操作模式不適合店鋪轉(zhuǎn)讓。

3.中介的運作模式：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶 、物業(yè)交割等等房產(chǎn)。中介的核心業(yè)務(wù)就是房產(chǎn)的買賣。其次，副業(yè)是房產(chǎn)的出租，所以全面的講中介就是從事房產(chǎn)租售的居間業(yè)務(wù)，并從中獲取傭金。店鋪轉(zhuǎn)讓就另當(dāng)別論了。為什么這樣說呢

下面小鋪著重分析中介模式為什么做不了店鋪轉(zhuǎn)讓。

1.容易跑單，難以受重視

傳統(tǒng)房產(chǎn)的租售業(yè)務(wù)都是由中介主導(dǎo)整個交易流程，房屋買賣雙方是沒有機會單獨直接接觸的機會，這就決定單子跑不了，只要成交了就有傭金。

而店鋪轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)極易跑單，這是由店鋪的特性所決定的，因為只要店面在經(jīng)營中，老板一般都在店， 次，你把接店方帶去看店，如果接店方滿意的話，其 次來店就可以直接找轉(zhuǎn)店方。雙方為了省傭金，就直接簽合同交易了，就會把中介放一邊了， 后導(dǎo)致拿不到傭金。自然就沒那么對轉(zhuǎn)店的業(yè)務(wù)上心了。

2.轉(zhuǎn)店效率低，效果不理想

中介的找店資源相對比較匱乏，優(yōu)勢雙向收費，很多找店客戶一聽要收費，便放棄了。如果轉(zhuǎn)店成功，中介會收取轉(zhuǎn)店方、接店雙方的傭金費用，外加轉(zhuǎn)店方轉(zhuǎn)讓費幾個點作為提成。費用貴不說，而且中介不會主動的尋找找店資源，只是發(fā)布信息，等有人聯(lián)系在介紹過去。不僅效率慢很多，效果也不理想。

那么怎么能很快把店轉(zhuǎn)掉呢一旦老板要覺得轉(zhuǎn)店了，迫于租金、生活瑣事及其他運營成本的壓力，肯定是希望盡快將店轉(zhuǎn)掉。但是也不要因為著急就隨便委托中介，轉(zhuǎn)讓還是必須找專業(yè)有經(jīng)驗的平臺才可靠。

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